大奥马哈的城市中心

该地区城市核心的战略规划
适应,改变和成长.

这是奥马哈的灵魂愿景.

城市从不停滞不前. 他们要么在成长和前进,要么在衰落和落后. 去发掘我们的潜能, 奥马哈必须重申和加强城市核心作为文化的历史作用, 娱乐, 是该地区的居住和就业中心.

奥马哈的长远愿景是连接社区,同时支持核心和周边的社区. 它希望创造就业机会,为所有年龄和收入的人提供生活机会. 它吸引着游客, 鼓励投资,提高该地区每个人的生活质量.

这不是一个短期的解决方案, 而是一个帮助奥马哈成为其他城市向往的模范大都市的长期计划.

专注于我们所有人的未来

我们为奥马哈的城市核心改造设定了雄心勃勃的目标和强有力的愿景. 该战略计划是一系列投资和项目的蓝图,将有助于实现一个具有前瞻性的大都市的主要目标.

增加密度

该计划旨在在未来20年内吸引3万名居民和3万个工作岗位到市中心.

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全移动系统

以现代有轨电车项目为依托, 这个计划旨在简化人们搬进来的方式, 在城市中心周边. 看看ConnectGO吧 了解更多关于我们运输计划的信息.

城市形态

为了发展而开垦的土地创造了从一个社区到另一个社区的无缝的、活跃的走廊.

锚的项目

战略计划目标区两端由两个已宣布的项目锚定. 东侧是RiverFront重建项目和Mutual of Omaha总部. 西面是UNMC和他们正在进行的NExT项目. 它们之间是前市政礼堂的场地, 准备与城市选定的首选开发商重新开发. 有了这三项转型投资的引领, 整个走廊的城市核心将继续发展.

现代有轨电车

一个完整的交通系统对于一个高功能的城市核心是必不可少的. 为了帮助实现这个目标, 初步提出了有轨电车路线 为法纳姆街走廊,由第十街西至UNMC. 这条3英里的线路沿途将有13个站点,高峰频率为10分钟,并且免费.

未来的奥马哈电车从市中心开往中城地区的效果图.
在密苏里河爱荷华州一侧的前高尔夫球场的新发展的照片真实渲染.

道奇公园重建

道奇公园是一个城市拥有的高尔夫球场,位于Council Bluffs的密苏里河东侧, 就在奥马哈市中心的河对面. 随着道奇公园高尔夫球场的总回合数的减少, 现在是时候考虑场地的其他用途了. 一个更好的选择是建造一个新的可步行的城市社区. 在这个地方的社区应该离工作岗位很近, 接近文化设施,融入自然. 一个步行, 混合使用的社区将提供生活方式的选择,使城市核心吸引和留住国家水平的人才.

i - 480的盖子

I-480作为相邻社区之间的屏障,限制了自行车和步行线,并对发展潜力产生了负面影响. 道格拉斯夫妇, Farnam, 和哈尼街的大桥都快到寿命了, 现在是考虑替代替代方案的时候了. 最好的替代方案是建造一个LID. 东西方向和南北方向的街道网络可以重新连接, 公共开放空间可以在州际公路上开发.

在I-480上渲染一个新的“盖子”, 创造一个连接市中心和市中心的步行和发展友好的绿色空间.

我们是如何走到这一步的.

商会的城市核心委员会成立于2018年,其目标是最大限度地促进大奥马哈城市中心的经济发展和整体活力, 包括奥马哈市中心和市中心,以及康瑟尔布拉夫斯的西部边缘. 自成立以来, 市区核心委员会已督导进行多项有影响的研究,并制定市区核心战略计划.

随着战略计划的完成, 市区核心委员会工作的愿景和目标确立阶段已经结束, 我们正准备走上实现目标的道路. 事实上,该战略计划中设想的几个项目已经在进行中.

治理研究

方法:

该研究的作者采访了许多城市核心利益相关者,以确定他们对核心的需求是什么,以及致力于核心的组织可以如何提供帮助. 这项研究考察了其他城市五家成功的市中心组织以及一些类似的模式.

住宅市场分析

方法:

研究包括利益相关者的访谈,并确定了目前在奥马哈地区的潜在家庭数量,以及那些即将搬到该地区的对城市生活方式感兴趣的家庭数量. 这项研究考察了收入范围、住房类型偏好和潜在价格范围.

零售市场分析

方法:

该研究旨在量化核心区内一系列零售设施的需求. 它最初是在2020年初Covid-19大流行爆发之前完成的. 结果是, 人们认为,最初的报告没有准确反映疫情后环境下的城市核心零售市场. 该报告于2021年5月更新.

未来奥马哈市中心的照片真实渲染,包括未来的发展项目.